Appartement à vendre à MARMANDE de 51m²60 000 €
Réf 1630731
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 51 m²
Appartement
51m²
4
4
2
1
1
Gaz individuel
1964
Le point fort de cet appartement
2 chambres, double vitrage, proche gare SNCF et centre-ville
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 51 m²
Appartement 4 pièces 50m²
Idéalement situé en plein cœur de Marmande, à deux pas de la gare et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 50 m² niché au 4? étage d’une résidence avec ascenseur.
Il se compose d’un séjour lumineux de 16 m² offrant un bel espace de vie, d’une cuisine séparée, de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.
Vous profiterez également d’un balcon agréable et d’une cave, des atouts appréciables en centre-ville.
Côté confort, l’appartement est équipé de menuiseries en double vitrage. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 60 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828
Il se compose d’un séjour lumineux de 16 m² offrant un bel espace de vie, d’une cuisine séparée, de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.
Vous profiterez également d’un balcon agréable et d’une cave, des atouts appréciables en centre-ville.
Côté confort, l’appartement est équipé de menuiseries en double vitrage. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 60 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910€ et 1280€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 400 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Maxime Rigo
Marmande (47200)
79 biens en portefeuille
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