Appartement à vendre à MARIGNANE de 70m²99 000 €

Vendu avec locataire de qualité en place - Fin de bail 28/02/2028

Découvrez cet appartement situé au cœur de Marignane : Hélène Boucher, offrant une belle opportunité d'investissement. Actuellement occupé par un locataire fiable, ce bien génère un revenu locatif immédiat, vous permettant de bénéficier d'un rendement sans délai.

Loyer 650 € - Charges 150 €

**Caractéristiques :**
- Superficie : 70 m² - Traversant - Lumineux
- Nombre de pièces : 4
- Salon avec balcon, cuisine séparée avec loggia, 3 chambres, 1 dressing, sdb, commodités séparées.
- Proximité des commerces, transports et écoles

**Avantages :**
- Locataire en place avec un bail en cours, garantissant un revenu stable
- Quartier dynamique et recherché
- Idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leurs portefeuilles immobiliers

Des travaux sont à prévoir...

N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1836 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Féryel OUCHENE, Tél. : 0617131809, E-mail : feryel.ouchene@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro