Vous serez séduit par cet appartement traversant d’environ 90m2 rénové avec goût, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Ce bien à l'agencement très fonctionnel, est composé d’une entrée, d'un double séjour, d’une cuisine séparée, de trois chambres, une buanderie, d'une salle d'eau avec douche italienne, ainsi que d'un WC séparé. Il offre également une cave, un garage box fermé ainsi que de nombreuses places de parking face à la résidence pour faciliter votre stationnement. L'emplacement est idéal, à proximité du cinéma Pont des Arts, où vous avec la possibilité de tout faire à pied (commerces, loisirs, services et transports en commun). Aucun travaux à prévoir, on pose ses meubles ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 556 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3960 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thérèse BABEUR, Tél. : 06 07 91 29 66, E-mail : therese.babeur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 881 509 848

Ce duplex de 96 m2, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, propose un agencement astucieux : Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon, une pièce polyvalente pouvant servir de buanderie ou de salle d'eau, ainsi qu'une chambre. A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un espace de rangement. La résidence dispose d'un espace de stationnement libre pour les résidents, et le propriétaire propose en sus de la vente un box. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 290 375 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 276 375 € Honoraires : 5,07 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 0660268985, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799 878 459

Emplacement exceptionnel, sur l avenue Foch à proximité immédiate du Croisé Laroche. Magnifique Appartement T3 de 91m2, dans une résidence de standing sécurisée, très bien exposé et lumineux avec son balcon. Des votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d entrée de plus de 10m2, comprenant de nombreux rangements. Vous trouverez un bel espace de vie de plus de 27m2 donnant sur un balcon de plus de 10m2 pouvant accueillir une table et des chaises. Accolée au salon salle à manger, une grande cuisine de 13m2 avec possibilité d y installer un coin repas. Côte nuit, vous retrouvez un espace desservant une salle d eau, 1 grande chambre de plus de 14m2 avec un grand placard aménagé et un espace extérieur donnant sur le derrière de l immeuble. Une seconde chambre de 18m2 avec également un grand placard intégré. Très bien aménagé, chaque détail à été pensé pour répondre à vos besoins et vos attentes. Déco à prévoir, à remettre au goût du jour. Une grande cave vient également compléter ce bien. Stationnement facile grâce à son garage en sous sol et une place de parking extérieure. Accès bus et tram à quelques pas ! Ce bien exclusif vous offre une opportunité unique de vivre dans un cadre très agréable, proche de tous commerces Compris dans les charges, chauffage, eau et service de conciergerie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis VOLANT, Tél. : 0662842302, E-mail : alexis.volant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 530 677 731

Très bel appartement à la décoration soignée, à 300m des stations de tramway, Croisé Laroche et Clemenceau Hippodrome. Dans une petite copropriété, appartement de 84m2, le hall d'entrée dessert les WC et s'ouvre sur le grand séjour, avec une cheminée feu de bois et une belle cuisine ouverte. Le coin nuit est composé d'une salle de douche avec emplacement pour les machines à laver, deux belles chambres dont l'une avec un dressing. Appartement coup de cœur. L'appartement dispose d'un garage et d'une cave. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2981 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon BARANOWSKI, Tél. : 06 49 52 41 24, E-mail : simon.baranowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 902079409

EXCLUSIVITÉ - A Marcq-en-Barœul, idéalement situé au sein d'un quartier prisé, je vous invite à venir découvrir ce superbe appartement d'environ 122m² habitables, au sein d'une petite résidence de standing. Une grande entrée dessert l’ensemble de l’appartement : une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un vaste séjour, 2 chambres et une suite parentale. Les plus ? Une très belle terrasse (12m²) avec vue sur les espaces verts prolonge le séjour ; la résidence est entièrement sécurisée avec accès au sous-sol (parkings et box fermés) et aux appartements par badge/digicode/vidéophone. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952

5 Appartements à vendre, MARCQ-EN-BAROEUL (59700)

Appartement - 5 pièces - 90m²

Appartement - 4 pièces - 110m²

Appartement - 3 pièces - 91m²

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