Réf 1605516
Situé au centre de Maraussan, profitez des 250 m² de jardin sans vis-à-vis.
Bel appartement avec beaux volumes et grand jardin
Maraussan, proche centre ville, découvrez cet appartement de 140 m² environ, situé au 3ème niveau d'un petit collectif au syndic bénévole. Parcourez ses grands volumes très lumineux, grâce à ses grandes ouvertures, composés de 3 grandes chambres, un salon séjour et une cuisine attenante le tout climatisé en gainable. Venez admirer sa vue sur le puech du village. Son orientation et son environnement en font un bien d'exception. Ce bien est exceptionnel car vendu avec un grand jardin d'environ 250 m² piscinable, sans vis-à-vis, comprenant un local, avec wc et eau chaude. Une grande terrasse couverte pouvant aussi accueillir une cuisine d'été. A voir vite, avant de le regretter.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 216 562 €
Honoraires charge acquéreur : 8 438 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal ROBERT, Tél. : 0778030410, E-mail : pascal.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 451165260
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830€ et 2540€ par an sur l'année 2021.
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