Réf 1664077
Parfait état - Spacieux - Lumineux - Cellier et parking
Très beau F4 - 90m2 - 3 chambres - Box - Cellier
Rue des Ecoles, dans une résidence sécurisée et de qualité, à 10mn à pieds du centre-ville et de la gare de Mantes-la-Jolie(Paris 35m - RER 2027), maternelle, primaire, collège à 5mn et Lycée à 10mn, A13 à 5 mn, cet appartement, sans travaux, de 3 chambres et 1 grand balcon, exposé à l'Ouest avec une vue dégagée, au 3ème étage sur 4, vous attend.
L'entrée dessert la cuisine (8,5m2 - équipée produits de marque), ouverte sur le salon salle à manger très lumineux (32 m2) avec son balcon à l'Ouest
3 belles chambres avec placards (10 et 13 m2) et salle de bain.
WC indépendant.
Un grand cellier en rez-de-chaussée et un box fermé en sous-sol (16m2) complètent cet ensemble.
Les charges comprennent : le chauffage, l'entretien du parc arboré, le ménage quotidien des parties communes, la sortie et rentrée des poubelles
Ravalement effectué en 2020
Chaudière collective changée en 2025
Pas de nouveaux gros travaux prévus.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4776 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe FAGES, Tél. : 0615546839, E-mail : jeanchristophe.fages@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 814385407
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760€ et 2420€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 4 776 € / an
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