Réf 1664077
Parfait état - Spacieux - Lumineux - Cellier et parking
Très beau F4 - 90m2 - 3 chambres - Box - Cellier
Rue des Ecoles, dans une résidence sécurisée et de qualité, à 10mn à pieds du centre-ville et de la gare de Mantes-la-Jolie(Paris 35m - RER 2027), maternelle, primaire, collège à 5mn et Lycée à 10mn, A13 à 5 mn, cet appartement, sans travaux, de 3 chambres et 1 grand balcon, exposé à l'Ouest avec une vue dégagée, au 3ème étage sur 4, vous attend.
L'entrée dessert la cuisine (8,5m2 - équipée produits de marque), ouverte sur le salon salle à manger très lumineux (32 m2) avec son balcon à l'Ouest
3 belles chambres avec placards (10 et 13 m2) et salle de bain.
WC indépendant.
Un grand cellier en rez-de-chaussée et un box fermé en sous-sol (16m2) complètent cet ensemble.
Les charges comprennent : l'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes.
Ravalement effectué en 2020
Chaudière collective de 2025
Pas de nouveaux gros travaux prévus.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4776 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe FAGES, Tél. : 0615546839, E-mail : jeanchristophe.fages@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 814 385 407
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760€ et 2420€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 4 776 € / an
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