17 Appartements à vendre, MANOSQUE (04100)

91 m² rénovés avec terrasse, proche centre
À quelques minutes à pied du centre-ville, au cœur d’un quartier recherché offrant commerces, écoles, parc et toutes les commodités du quotidien, découvrez ce bel appartement de 91 m², situé au 3? étage sans ascenseur d’une petite copropriété.
Entièrement rénové avec goût dans un style actuel, il séduit immédiatement par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement particulièrement fonctionnel.
Actuellement configuré en T3, il offre la possibilité de recréer très facilement une troisième chambre par la simple remise en place d’une cloison et de retrouver ainsi une configuration T4.
L’appartement se compose notamment d’un grand séjour de 28 m², d’une cuisine séparée de 11 m², d’une superbe chambre de 20 m² avec dressing, d’une seconde chambre avec rangements, ainsi que d’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne.
De nombreux placards sont répartis dans l’appartement : entrée, dégagement et chambres, offrant une vraie capacité de rangement au quotidien. Une loggia/buanderie de 4,31 m² apporte également un espace supplémentaire très pratique.
Autre véritable atout en centre-ville : une terrasse d’environ 10 m², permettant de profiter pleinement de l’extérieur et de la vue dégagée.
L’appartement est climatisé, et une cave complète le bien.
Les propriétaires louent actuellement une place de stationnement située devant la résidence, dont la location pourra éventuellement être poursuivie, sous réserve de disponibilité et d’accord du propriétaire de la place.
Un appartement rénové, lumineux et particulièrement fonctionnel, offrant tout le confort recherché à proximité immédiate du centre-ville.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé SARICA, Tél. : 0646014892, E-mail : chloe.sarica@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 948159694

Appartement dans un quartier calme.
A Manosque et à deux pas du centre-ville, dans une résidence de 2006 très calme et très bien entretenue, je
vous propose cet appartement de 69 m2 .
La pièce de vie de 32 m2, avec coin cuisine, est baignée de lumière grâce à sa grande baie
vitrée. Celle-ci ouvre sur une terrasse et un bel extérieur sans vis-à-vis direct,Un vrai plus pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, deux chambres avec chacune deux grands placards. Deux autres grands placards
à porte coulissante, complètent les rangements. La salle d'eau a été
entièrement refaite il y a 5 ans : douche à l'italienne et sèche-serviette électrique. Le WC est
indépendant.
À noter
• Visiophone
• Étiquette énergétique C
• Thermostat dans chaque chambre et dans la pièce de vie, pour garder une bonne
température été comme hiver
• Résidence calme et bien entretenue, commerces et centre-ville à proximité
Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, dans un cadre agréable. Contactez-moi
pour organiser une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : José DELEGLISE, Tél. : 0695985737, E-mail : jose.deleglise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 801852732

T3 traversant avec terrasse, parking sécurisé et vue dégagée
Au sein d'une résidence sécurisée construite en 2006, composée de seulement 28 lots d'habitation répartis sur trois bâtiments, découvrez ce charmant appartement lumineux situé au premier étage sur deux. Dès l'entrée, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La cuisine dispose d'un four, d'une plaque induction, d'un lave vaisselle, d'une hotte ainsi que des emplacements pour réfrigérateur et machine à laver. Le séjour, climatisé grâce à une climatisation réversible Toshiba récente, s'ouvre sur une belle terrasse en forme de L d'environ 14m², très bien exposée et bénéficiant d’une vue dégagée.
L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 11m² avec placard, une salle de bain avec sèche serviettes soufflant et chauffe-eau de 150 litres, un cellier avec tableau et compteur électrique ainsi que des toilettes indépendantes. Le logement bénéficie également d'un système de chauffage mixte avec climatisation réversible et radiateurs électriques ainsi qu'un maintien hors gel par plancher chauffant. Une place privative complète le bien.

Pas d'amiante - Aucune anomalie électrique

Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Informations copropriété : Une expertise structurelle a été menée concernant une ancienne malfaçon sur le plancher de l'immeuble. Les travaux ont été validés par la copropriété et programmés pour 2027. La quote-part liée au lot vendu sera intégralement prise en charge par les vendeurs.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna LAVIE, Tél. : 0622062355, E-mail : johanna.lavie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 900346495

Joli duplex proche du lycée international
Découvrez ce superbe triplex récent, clé en main, idéal pour une famille ou des actifs travaillant sur le secteur de Cadarache.

Situé dans une résidence calme et proche de toutes les commodités ainsi que du lycée international, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.

Le logement se compose de 2 chambres, d’un espace de vie lumineux avec climatisation réversible, d’une cuisine moderne et d’un extérieur agréable. Aucun travaux à prévoir.

Vous bénéficierez également d’un garage, d’une cave et d’une place de parking couverte, des atouts rares et recherchés sur le secteur.

Un bien fonctionnel, moderne et prêt à vivre, parfait pour une installation immédiate.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tom GUY, Tél. : 0650931484, E-mail : tom.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 853555365

MANOSQUE – Appartement T3 lumineux de 69 m² avec grand balcon et vue dégagée
Idéalement situé à Manosque, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cet agréable appartement T3 de 69 m² situé au 1er étage d’une résidence.

Très lumineux et sans vis-à-vis, ce bien bénéficie d’une belle vue dégagée ainsi que d’un grand balcon accessible depuis le séjour et l’une des chambres, parfait pour profiter pleinement des extérieurs.

L’appartement se compose :
• d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière,
• d’une cuisine indépendante,
• de deux chambres confortables,
• d’une salle de bain,
• d’un WC séparé.

Fonctionnel et offrant de beaux volumes, cet appartement présente un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre goût.

Ce bien conviendra parfaitement :
• à un investisseur recherchant un bien à fort potentiel locatif avec un bon rendement,
• à des primo-accédants souhaitant créer un intérieur à leur image,
• ou à toute personne recherchant un appartement lumineux et bien situé à Manosque.

Les + :
? Appartement lumineux
? Aucun vis-à-vis
? Grand balcon
? Vue dégagée
? Proximité des commerces et commodités
? Beau potentiel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 76 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme VOOG, Tél. : 0676929586, E-mail : jerome.voog@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 992715722

VENTE URGENTE - T4 avec balcon, cave et garage dans copro rénovée.
Situé à Manosque, dans un secteur apprécié pour sa proximité des écoles, commerces et commodités du quotidien, cet appartement T4 offre aujourd'hui deux possibilités : un futur logement familial ou un investissement locatif immédiatement rentable, dans une copropriété bénéficiant d'un important programme de rénovation énergétique déjà voté, dont le coût sera supporté par le vendeur (isolation des façades, VMC et amélioration des parties communes, le tout, représentant près de 1,85 M€ de travaux). Un véritable atout pour bénéficier à terme d'un immeuble rénové énergétiquement sans avoir à supporter le coût de ces travaux.
Situé au 1er étage, l'appartement propose une organisation fonctionnelle : entrée avec grand dégagement, séjour avec cuisine ouverte et accès balcon, trois belles chambres dont une avec petite loggia, dressing, grand placard penderie, salle d'eau et toilettes indépendantes. En annexes : cave, garage et stationnements visiteurs dans la résidence. Équipements : PVC double vitrage, volets aluminium, convecteurs électriques récents.

Possibilité d'acquisition libre pour une résidence principale.
Possibilité de conserver les locataires en place. Actuellement l'appartement est loué 700€ par mois soit un rendement brut approximatif de 7.3%.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 164 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna LAVIE, Tél. : 0622062355, E-mail : johanna.lavie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 900346495

Appartement T3 avec jardin
Situé à Manosque (04100), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de cette charmante ville provençale. Manosque, réputée pour ses paysages pittoresques et son ambiance conviviale, offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commerces, des écoles et des restaurants, cette localité dynamique saura séduire les amateurs de vie citadine alliant tranquillité et commodités.

D'une surface habitable de 115 m², ce lumineux et spacieux appartement au rez-de-chaussée se compose de 6 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi de généreux espaces de vie. Son principal atout réside dans son accès direct à un jardin et une terrasse privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Il est équipé de climatisations réversibles.


L’appartement est vendu loué 630€/mois

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MARTINEZ, Tél. : 06 86 22 29 45, E-mail : celine.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 891440547