Situé à Malakoff (92240), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé à moins de 400 mètres de la station de métro Etienne Dolet (ligne 13) et de la future ligne 15 connectée à Chatillon Montrouge (ligne 13);Au 6e étage, ce lumineux appartement de 71 m² avec balcon terrasse offre une vue dégagée sur un parc. Actuellement présentant 2 chambres avec placards, il propose la possibilité d'aménager une 3e chambre en déplaçant la cuisine vers la pièce de vie de 28 m2. Salle d'eau et toilettes séparés.Une place de parking et d'une cave complètent ce bien. Ascenseur et gardien.Ecole maternelle et Collège à 100m.La copropriété a réalisé un ravalement complet avec isolation thermique par l'extérieur des façades et a changé l'ensemble des huisseries des parties privatives et communes en 2023/2024. Travaux à prévoir pour le remettre au goût du jour. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4248 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CREUZE, Tél. : 0662879190, E-mail : xavier.creuze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 432 282 911

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Appartement - 4 pièces - 71m²

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