Situé à Malakoff, ce charmant appartement de 37 m² offre un cadre de vie idéal. Niché dans un quartier paisible, il bénéficie d'une proximité appréciable avec de nombreux commerces et services, ainsi que la gare de Vanves. L'emplacement de ce bien est donc parfait pour les personnes recherchant à la fois le calme et la praticité de la vie urbaine. Cet appartement d'une surface habitable de 37 m² à été refait complètement par architecte d'intérieur et artisan de qualité. Il offre un agencement optimisé pour un mode de vie confortable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuses et fonctionnelles, un séjour de près de 15m2, parquet chêne, une cuisine ouverte aménagée et équipée. 2 chambres à la décoration moderne et très raffinée. Une salle d'eau design et dans l'air du temps. WC séparées aux couleurs terracotta. Une cave, complément idéal pour le rangement, complète ce bien. Ne passez pas à côté de ce bel appartement... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1190 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : norbert.truong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910 477 827

À MALAKOFF (92240), ville dynamique, métropole du Grand Paris, à seulement 350m du métro Malakoff - Rue Etienne Dolet (ligne 13), à 550m du Tramway T6 Châtillon – Montrouge et à 850m de la gare de Vanves – Malakoff, venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces dans une résidence sécurisée de construction récente, idéalement situé. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 6 étages, l’appartement d’une surface Carrez de 40m² se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine équipée neuve, 1 chambre avec rangement et une SDB avec douche, lavabo et WC. Une place de parking privative située au sous-sol ainsi qu'un accès au local à vélos, complète ce bien. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR - IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF. De nombreux commerces de proximité animent ce quartier où il fait bon vivre. Soyez les premiers à le visiter ! Vidéo disponible en cliquant sur "vidéo". Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2448 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 326 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria Gema GARCIA, Tél. : 07 60 88 65 75, E-mail : mariagema.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 902 935 709

Situé aux portes de Paris dans la charmante ville de Malakoff, à 3 min à pieds du métro 13 "Malakoff plateau de Vanves" et à proximité de toutes les commodités tel que la place de l'hôtel de ville, les commerces et les transports en commun, cet appartement de 37m² offre un cadre de vie privilégié. Au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée, vous pourrez également profiter d'une jolie cour extérieure commune. Ce bel appartement lumineux de deux pièces, d'une surface habitable de 37m² se compose d'un salon avec une double exposition, une belle cuisine ouverte offrant une vue dégagée sur la cour extérieure, une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing ainsi que des WC indépendants. Les espaces sont bien agencés et permettent une grande optimisation des rangements. Avec sa taille idéale, cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel dans un quartier vivant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 966 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BONNAUD, Tél. : 0659194687, E-mail : helene.bonnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 843 599 820

Bel appartement lumineux et traversant de 3 pièces situé au 5e étage d'une copropriété très bien entretenue sur la commune de Malakoff. Cet appartement de 54 m2 est composé d'une entrée spacieuse desservant un grand séjour-salon avec deux grandes fenêtres et double porte (ce qui permet de créer aisément une seconde chambre spacieuse), une cuisine, une chambre avec placard, une salle de bain, des wc séparés et des rangements. Sa double exposition, au delà de sa luminosité permet de le ventiler très facilement. Il se situe à 2 mn d'une école maternelle, école primaire et collège, 500 m d'un supermarché et 800m du coeur de ville ( cinéma, théatre, marché couvert, commerces), à 10mn du métro Malakoff Plateau de Vanves et 2mn d'une gare. Une cave complète ce bien. Parking à vélos sécurisé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1452 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CREUZE, Tél. : 0662879190, E-mail : xavier.creuze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 432 282 911

Idéal investisseur ou primo-accédant ! Venez vite visiter ce studio d'environ 26m2 entièrement refait à neuf et très lumineux. Actuellement loué meublé (bail renouvelable tous les ans le 23 avril). Une cave complète l'ensemble. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 715 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RUIZ, Tél. : 06 24 61 24 43, E-mail : caroline.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 845 153 154

5 Appartements à vendre, MALAKOFF (92240)

Appartement - 3 pièces - 37m²

Appartement - 2 pièces - 40m²

Appartement - 2 pièces - 37m²

Appartement - 3 pièces - 54m²

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