Appartement à vendre à Maisons-Alfort de 67m²

Morgane Tallon vous présente un appartement de 3 pièces principales de 67m2 situé au 6ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence arborée, calme et bien entretenue avec gardien, à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Dans un immeuble ravalé récemment (2023), cet appartement bénéficie d'une exposition traversante et donne sur cour.
Il se compose de la façon suivante : Une entrée avec rangements, un agréable séjour lumineux de 21m2, une cuisine indépendante aménagée et parfaitement équipée pour la vie de tous les jours.

La partie nuit quant à elle se compose d'un dégagement avec un dressing aménagé, une chambre lumineuse avec accès à un balcon, une seconde chambre fonctionnelle, une salle de bains, et WC indépendant.

Une cave ainsi qu'un emplacement de parking complètent cet appartement.

L’agencement a été pensé pour favoriser une circulation fluide et une utilisation optimisée de chaque espace. L’ensemble de l’appartement se présente dans un bel état général.

Côté transports, vous bénéficierez de la proximité du métro JUILLIOTTES (ligne 8), ou RER D Maisons-Alfort : Alfortville à 15min à pieds ainsi des lignes de bus tels que le 172.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3524 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON, Tél. : 06 31 41 26 22, E-mail : morgane.tallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801043175