Appartement à vendre à MAISONS-ALFORT de 22m²150 000 €
Réf 1651218
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 22 m²
Appartement
22m²
2/2
2
1
1
1
Électrique individuel
1950
Le point fort de cet appartement
Proximité du métro ligne 8, des commerces et des services
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 22 m²
2P optimisé, base rénovée, fort potentiel
À Maisons-Alfort, secteur des Juilliottes, à moins de 10 minutes à pied du métro ligne 8, appartement 2 pièces de 22 m² situé au 2? et dernier étage d’un petit immeuble.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une base déjà rénovée permettant une mise en valeur rapide.
L’appartement se compose d’un séjour, d’une chambre, d’un espace cuisine à aménager et d’une salle d’eau avec WC entièrement refaite.
Des travaux essentiels ont déjà été réalisés : murs isolés et doublés, ballon d’eau chaude remplacé, radiateurs en cours de changement, salle d’eau neuve.
Il reste à finaliser les sols, les peintures et la cuisine, offrant la possibilité d’adapter le bien à son projet sans repartir de zéro.
Projection locative après finalisation : environ 750 € / mois.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, avec un accès rapide à Paris via la ligne 8.
Un bien , avec un vrai potentiel de valorisation, pour un acquéreur qui souhaite optimiser son investissement ou créer un premier lieu de vie à son image.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une base déjà rénovée permettant une mise en valeur rapide.
L’appartement se compose d’un séjour, d’une chambre, d’un espace cuisine à aménager et d’une salle d’eau avec WC entièrement refaite.
Des travaux essentiels ont déjà été réalisés : murs isolés et doublés, ballon d’eau chaude remplacé, radiateurs en cours de changement, salle d’eau neuve.
Il reste à finaliser les sols, les peintures et la cuisine, offrant la possibilité d’adapter le bien à son projet sans repartir de zéro.
Projection locative après finalisation : environ 750 € / mois.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, avec un accès rapide à Paris via la ligne 8.
Un bien , avec un vrai potentiel de valorisation, pour un acquéreur qui souhaite optimiser son investissement ou créer un premier lieu de vie à son image.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630€ et 890€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 980 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Elisabeth de Sousa
Maisons-Alfort (94700)
78 biens en portefeuille
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