Réf 1595981
Deux caves#double exposition est/ouest#20mn à pieds du métro
Un deux pièces clé en main !
A deux pas des bords de Marne, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de charme, venez découvrir ce deux pièces traversant de 39m2, entièrement refait à neuf et prêt à vivre.
On entre par une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, donnant sur une belle pièce de vie lumineuse.
La partie nuit offre une grande chambre confortable, avec accès direct à une salle de bain avec baignoire et wc, bénéficiant d'une fenêtre, très appréciable pour une lumière naturelle.
A l'extérieur, une courette collective sans vis-à-vis, partagée par seulement quatre copropriétaires : un petit coin calme et discret, rare sur le secteur.
Et parce que le rangement compte vraiment : deux vraies caves spacieuses, parfaites pour stocker sans compromis !
Bref, vous l'aurez compris, un appartement clé en main, lumineux, au calme, idéal en résidence principale ou en investissement locatif !
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 983 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RUIZ, Tél. : 06 24 61 24 43, E-mail : caroline.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 845153154
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530€ et 2110€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 983 € / an
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