Situé à Magland (74300), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre paisible et convivial. Nichée dans un environnement naturel préservé, la commune de Magland séduit par sa proximité avec les montagnes environnantes, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les amateurs de sports d'hiver ou de randonnées estivales. De plus, la ville propose une infrastructure complète avec des commerces de proximité, des écoles et des services, facilitant le quotidien de ses habitants. Entièrement rénové, cet appartement de 70 m² se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres confortables. L'espace de vie offre une atmosphère chaleureuse mettant en valeur la modernité des aménagements. Avec ses pièces bien agencées, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans la charmante commune de Magland. L'appartement est proposé entièrement meublé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LÈBRE, Tél. : 06 13 86 04 15, E-mail : christelle.lebre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 823 756 622

Situé à Magland (74300), cet appartement bénéficie d'un cadre montagneux charmant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, il offre un accès facile aux services essentiels et aux activités de loisirs. L'exposition Sud-Ouest procure une belle luminosité tout au long de la journée, offrant des moments de détente privilégiés. Cet appartement de 59 m² a également des places de parking privatives pour les résidents. Ainsi que deux grandes caves offrant un grand espace de stockage. La présence de la fibre optique ajoute une dimension moderne à cette propriété. À l'intérieur, on découvre une entrée accueillante qui mène à un séjour/cuisine spacieux, parfait pour les moments de convivialité. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables, idéaux pour une famille ou des visiteurs. La salle de douche/WC complète cet appartement fonctionnel, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne paisible. Les places de parking extérieures privatives ajoutent une valeur pratique à cette propriété, facilitant le stationnement des véhicules des résidents. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine JACQUET, Tél. : 0683640863, E-mail : karine.jacquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 928024033

!! Sous offre acceptée !!Situé au centre ville de Cluses, ce studio offre un cadre de vie agréable. Les résidents bénéficieront de la proximité des commerces locaux, des écoles et des services essentiels, ainsi que des liaisons de transport facilitant les déplacements. Cet appartement de 29 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une salle de bain avec WC, d'un placard d'entrée fonctionnel, ainsi que d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, ce bien comprend également une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante à Cluses. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine FARINACCIO, Tél. : 06 26 23 31 07, E-mail : amandine.farinaccio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 883 348 096

Je vous propose sur la commune de Thyez ce très bel appartement duplex de 144 m² (loi carrez) et sa terrasse de 35m². Ce bien a bénéficié d'une rénovation totale de grande qualité. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 60m², un espace cuisine entièrement équipé, 4 belles chambres (dont une au premier niveau avec son balcon), à l'étage : un dégagement pour accueillir une salle de jeux ou un coin lecture, une salle de bains avec baignoire et douche. En extérieur : joli mazot + 4 places de parking couvert et 100 m² (environ) de terrain attenant. De plus, vous bénéficierez d'un espace en rez-de-jardin de 80m² environ, prêt à être aménagé en appartement ou local pour profession indépendante selon votre imagination. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique PRIETO, Tél. : 06 99 98 12 66, E-mail : dominique.prieto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 441 059 466

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