Réf 1675604
À deux pas des quais, appartement de 87m² alliant charme de l'ancien, beaux volumes et luminosité, dans une rue calme proche des commodités.
Appartement de caractère, au calme à Mâcon
À deux pas du pont Saint-Laurent et de la place aux Herbes, dans une rue calme du centre-ville de Mâcon, cet appartement de 87 m² bénéficie d'un emplacement privilégié. Commerces, restaurants, services et lieux de promenade sont accessibles à pied, offrant un quotidien particulièrement agréable.
Situé dans un bel immeuble bourgeois en pierre, il séduit par son cachet et sa vue sur l'un des sites patrimoniaux emblématiques de la ville. Un environnement urbain qui conjugue proximité des commodités et charme du centre historique.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité mettent en valeur les qualités de cet appartement. Le vaste séjour permet d'aménager confortablement un espace salon et une salle à manger, propices aux moments de convivialité. La cuisine indépendante, équipée et agrémentée d'une verrière, apporte une touche contemporaine tout en préservant le caractère des lieux.
L'espace nuit accueille une grande chambre. Un dressing indépendant, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'agencement de cet appartement, offrant des espaces fonctionnels et pratiques au quotidien.
Cet appartement réunit les atouts recherchés d'un bien ancien : de beaux volumes, du caractère et une situation centrale permettant de profiter pleinement de la vie mâconnaise.
Pour apprécier le charme des lieux et découvrir ses prestations, contactez-moi afin d'organiser une visite.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 764 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 133 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elise CHEVRAU, Tél. : 0671708547, E-mail : elise.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 909662140
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1372€ et 1856€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 764 € / an
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