Appartement à vendre à LYS-LEZ-LANNOY de 45m²124 990 €

Découvrez ce beau T2 en duplex de 45m², situé dans une résidence calme et sécurisée de 2009. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Ses atouts ?
- Une grande terrasse de 15m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur
- Un garage fermé, un vrai plus pour stationner en toute sérénité
- Charges de copropriété avantageuses, incluant eau chaude, eau froide, chauffage et entretien des parties communes et espaces verts
- Un fort potentiel : en bon état général, il peut être modernisé à votre goût (cuisine, sols, salle de bain)

- Situé au 1er étage sans ascenseur, dans un environnement paisible et bien entretenu, cet appartement n’attend plus que vous !

- Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 124 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER, Tél. : 06 24 27 12 79, E-mail : thomas.seillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844 333 807