Situé au sein de la résidence sécurisée Pic Long boulevard Roger Cazenave, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités et des lieux d'intérêt, il permet un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine à pied. Cet appartement T4, situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 1977, se distingue par ses caractéristiques extérieures attrayantes. Doté de 3 terrasses privées exposées Ouest, chaque espace (cuisine, séjour, une des chambres) bénéficient d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur le Béout. L'intérieur comprend une entrée avec rangement, une cuisine semi-ouverte sur le salon, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un toilette séparé. Les espaces bien agencés offrent confort et fonctionnalité, tandis que la présence d'une cave et d'un garage au RDC ajoute une valeur supplémentaire à ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CLEMENT, Tél. : 06 79 07 22 23, E-mail : sophie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 963 336

Situé dans la charmante ville de Lourdes, cet appartement offre une localisation idéale pour profiter pleinement de cette destination prisée des pèlerins. Proche des commodités et des points d'intérêt, la ville offre un cadre paisible et propice à la détente. D'une surface habitable de 22 m², cet appartement au 2éme étage est composé d'une pièce principale offrant plusieurs possibilités d'aménagement avec un salon-séjour et coin nuit, une salle de bains avec baignoire et WC avec un grand placard de rangement, une cuisine équipée indépendante. Aménagement confortable et agréable avec une vue imprenable sur la montagne. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 374 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachida LASFAR, Tél. : 07 63 85 58 92, E-mail : rachida.lasfar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 641 640

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