Appartement à vendre à LORIENT de 113m²

310 000 €

Situé dans le quartier recherché de Nouvelle-Ville à Lorient, cet appartement de 113m² se distingue par sa proximité avec le port de plaisance et le centre-ville. Idéalement situé dans une petite copropriété avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des points d'intérêts de la ville.

Cet appartement spacieux se compose d'une pièce de vie traversante de près de 50 m², agrémentée d'une cheminée et prolongée par un balcon et une loggia.
La cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial. Avec ses trois chambres, dont une avec salle d'eau attenante, une deuxième salle d'eau, et des WC séparés, ce bien offre tout le confort nécessaire. Deux grandes caves et un garage avec porte électrique viennent compléter ce bien rare dans le quartier de Nouvelle-Ville, construit en 1970.

LES POINTS FORTS :

- Quartier Nouvelle Ville
- Garage
- Petite copropriété avec ascenseur
- Balcon & Loggia

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 310 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 €
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 6,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre FERRÉ, Tél. : 06 59 21 26 12, E-mail : alexandre.ferre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 811 525 849