Appartement à vendre à LORIENT de 26m²75 000 €

SOUS OFFRE Situé à Lorient, cet appartement offre un emplacement idéal au sein du quartier recherché de nouvelle ville. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement ravira les amateurs de vie citadine pour un pied à terre ou un investissement locatif.

Ce bien d'environ 27 m² situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble se compose d'une entrée, d'une cuisine sur le séjour, d'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave et une cour commune pour profiter des beaux jours.

De nombreux travaux ont été réalisé sur le bâtiment ; réfection totale de la toiture en 2021, changement de la porte d'entrée en 2024 et isolation par l'extérieure prévue en 2026 (déjà voté et payé).
Faible charges de copropriété et travaux de rafraîchissement à prévoir.

Appelez moi au 0769688805 pour plus d'informations et organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Tanguy TREMEL, Tél. : 0769688805, E-mail : tanguy.tremel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 949 691 935