Appartement à vendre à LONGUYON de 68m²74 000 €
Réf 1604998
Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 68 m²
Appartement
68m²
2/4
5
3
1
1
Bois collectif
1953
Le point fort de cet appartement
Trois chambres, proximité des école et commerces.
Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 68 m²
LONGUYON – Appartement 68 m² - 3 chambres
Marie-Élodie Mélard vous présente cet appartement lumineux de 68 m², situé au 2? étage d’une résidence entretenue avec interphone et syndic professionnel.
Accessible par un large couloir, l’appartement propose une entrée desservant un espace de vie ouvert de 27 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte.
La luminosité est assurée par de nombreuses fenêtres en double vitrage PVC.
La partie nuit comprend :
• Une salle de bain avec baignoire et WC
• Une chambre de 11,4 m² avec placards intégrés
• Deux chambres de 10 m² chacune, avec la possibilité de les réunir pour créer une grande chambre grâce à une cloison amovible
En complément :
- Cave privative
- Buanderie / séchoir privatif
- Stationnement non privatif au pied de la résidence
- Environnement verdoyant avec grand espace extérieur à proximité
Charges de copropriété : 250 € / mois, comprenant :
• Eau
• Chauffage
• Électricité des parties communes
• Entretien des espaces verts
Toiture et isolation par l’extérieur récentes.
Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 416 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 74 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215
Accessible par un large couloir, l’appartement propose une entrée desservant un espace de vie ouvert de 27 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte.
La luminosité est assurée par de nombreuses fenêtres en double vitrage PVC.
La partie nuit comprend :
• Une salle de bain avec baignoire et WC
• Une chambre de 11,4 m² avec placards intégrés
• Deux chambres de 10 m² chacune, avec la possibilité de les réunir pour créer une grande chambre grâce à une cloison amovible
En complément :
- Cave privative
- Buanderie / séchoir privatif
- Stationnement non privatif au pied de la résidence
- Environnement verdoyant avec grand espace extérieur à proximité
Charges de copropriété : 250 € / mois, comprenant :
• Eau
• Chauffage
• Électricité des parties communes
• Entretien des espaces verts
Toiture et isolation par l’extérieur récentes.
Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 416 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 74 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200€ et 1660€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 500 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Marie-Élodie Mélard
Lexy (54720)
26 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté