C’est sur la commune de Lognes, à 13 minutes à pieds du RER A, à proximité des commerces crèches et écoles, et en connexion immédiate avec l’A4 et la Francilienne, que je vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 pièces. D’une surface d’environ 34m2, il se compose d’une entrée avec placard, interphone et tableau électrique aux normes, d’un salon salle à manger lumineux et spacieux avec son coin cuisine moderne parfaitement intégré, d’un belle chambre avec étagères. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets sont électriques. Une belle salle d’eau avec toilettes. Le tout complété par un emplacement de parking sécurisé. Les taxes foncières sont de 561€ et les charges de copropriété de 1600€ par an. Des travaux sont à prévoir mais le gros plus est acquis, à savoir le ravalement qui est d’ores et déjà payé. Idéal pour investisseurs ou premier achat. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdelkader GEDDI, Tél. : 06 31 23 90 07, E-mail : abdelkader.geddi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 520 141 573

Situé à Lognes, cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique, à proximité d'écoles, collège, crèche et desservi par le bus et RER A à quelques minutes à pied. La ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles. Doté d'une exposition Sud-Ouest, l'appartement dispose d'une terrasse et d'un balcon offrant des espaces extérieurs appréciables. D'une surface habitable de 87 m², ce bien de type 4 pièces situé en RDC sur une résidence de 3 étages se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de 3 chambres confortables, d'une salle de bain, d'un dressing pratique et d'une généreuse terrasse de 40 m². Une place de parking en sous-sol boxé vient compléter ce bien, garantissant un stationnement sécurisé. Les commodités telles que l'interphone, la fibre optique et les aménagements extérieurs soignés ajoutent au confort et à la qualité de vie dans cet appartement de Lognes. Une visite s'impose pour cette belle opportunité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1528 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah DA SILVA LEAL, Tél. : 0762195056, E-mail : deborah.dasilvaleal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 911 400 547

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Appartement - 2 pièces - 34m²

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