En exclusivité sur LIVERDUN, au coeur de la cité médiévale, quartier emblématique surplombant les boucles de la Moselle, venez découvrir ce très bel appartement en souplex entièrement rénové. Situé au 1er et dernier étage dans une petite copropriété aux faibles charges, 70 m2 vous attendent dans un univers moderne à la décoration soignée et tendance, subtil mélange d'ambiance avec l'environnement extérieur au cachet atypique de ce quartier pittoresque. Que diriez-vous d'un espace de vie lumineux de 45 m2 avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur salon-séjour avec une petite mezzanine astucieusement bien pensée pour optimiser les volumes généreux de cette pièce en vous offrant de l'espace de rangement ou encore un couchage d'appoint éventuel ? Sur ce niveau, un cellier pour le côté pratique et fonctionnel depuis la cuisine, un beau dressing dont vous avez toujours rêvé d'avoir un jour vous tend les bras et une grande salle de bain bien agencée avec sa douche à l'italienne pour un confort accru. Au niveau inférieur, l'ambiance reste la même, un dégagement distribue un wc séparé et une chambre. Tout est dit, enfin presque ... une cave pour compléter ces prestations et possibilité d'acquérir l'ensemble entièrement meublé, pour un investissement à vocation de gîte par exemple, ou pour vous y installer tout simplement en posant vos valises et le tour est joué ! ... c'est vous qui déciderez et c'est vous qui serez sous le charme de cet appartement à visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BECK, Tél. : 06 07 59 45 60, E-mail : pascal.beck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 823 671 789

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Appartement - 3 pièces - 70m²

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