101 m², séjour 45 m² lumineux, vue sur la Treille, 2 chambres + bureau, 5e étage avec ascenseur, gares et Vieux-Lille à pied.
Lille T4 – 101 m², vue Treille, gares à 6 minutes à pied
Idéalement situé au cœur de Lille, à proximité immédiate du Vieux-Lille et à seulement quelques minutes à pied des gares, découvrez ce bel appartement de 100 m², situé au 5? étage sur 6 avec ascenseur.
Vous serez immédiatement séduits par sa luminosité, ses beaux volumes et sa vue dégagée sur la cathédrale Notre-Dame-de-la-Treille.
L’entrée, dotée de nombreux rangements, dessert une magnifique pièce de vie de 45 m², particulièrement lumineuse, comprenant un agréable séjour et une cuisine ouverte récente, équipée et réalisée sur mesure avec des matériaux de qualité.
L’espace nuit, situé à l’arrière de l’immeuble et donc au calme, se compose de deux chambres et d’un bureau pouvant facilement faire office de troisième chambre, d’une salle de douche récente et d’un WC.
Une buanderie, des rangements complémentaires ainsi qu’un second WC apportent un véritable confort au quotidien.
L’appartement est en bon état technique et permet une installation sans travaux importants.
Une cave complète le bien.
La copropriété bénéficie d’un ascenseur, d’un double sas d’entrée et d’un système de vidéosurveillance dans les parties communes.
Possibilité d’acquérir en supplément un garage dans la copropriété.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4456 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 0660268985, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799878459
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390€ et 1930€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 4 456 € / an
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