Réf 803473
Au pied du métro Louise-Michel, 53,22 m² traversant au 4e avec ascenseur, vaste séjour-cuisine de 27 m², chambre + espace bureau.
Métro Louise-Michel - étage élevé - ascenseur
LEVALLOIS-PERRET – LOUISE-MICHEL – 2/3 PIÈCES – 53,22 M² – 4E ÉTAGE AVEC ASCENSEUR
Au cœur du quartier Louise-Michel, véritablement au pied du métro, découvrez cet appartement idéalement situé dans l’un des secteurs les plus recherchés et animés de Levallois-Perret.
À proximité immédiate des commerces, restaurants et services, à quelques pas du marché couvert Henri-Barbusse, de sa rue piétonne et de ses nombreuses terrasses, cet emplacement offre un véritable esprit de village où tout se fait à pied. La rue commerçante du Président-Wilson et l’école Françoise-Dolto sont également toutes proches.
Situé au 4e étage sur 5 avec ascenseur d’un immeuble ancien des années 1920, cet appartement traversant de 53,22 m² Carrez séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement optimisé.
Il offre une vaste pièce de vie de plus de 27 m² avec parquet ancien, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, ainsi qu’un agréable espace salon et repas.
Un dégagement dessert une grande chambre d’environ 17 m², dotée de rangements intégrés et d’un placard sur mesure. Une élégante verrière agrémentée de rideaux permet de délimiter un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou une chambre de bébé.
Une salle d’eau avec fenêtre et des WC séparés complètent ce bien.
Les atouts : étage élevé avec ascenseur, appartement traversant, double exposition, belle luminosité, parquet ancien, nombreux rangements et VMC récemment installée.
Chauffage collectif, eau chaude et eau froide inclus dans les charges.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 500 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marine VIEL, Tél. : 0669284000, E-mail : marine.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 440453348
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220€ et 1690€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 3 € / an
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