Réf 1703714
STUDIO 2 EME ET DERNIER ETAGE AVEC BALCON
Ce joli studio situé au 2? et dernier étage (sans ascenseur) offre un cadre de vie lumineux et pratique, à deux pas du marché Arago, secteur recherché des Sables?d’Olonne.
La pièce de vie est agréable et bien agencée, avec un accès direct à un balcon donnant sur l’avenue Alcide Gabaret.
Une chambre en mezzanine apporte un vrai espace nuit séparé, optimisant parfaitement les 28 m² et offrant une atmosphère cosy.
La kitchenette est fonctionnelle ainsi que la salle d’eau. L'ensemble du studio présente une ambiance chaleureuse et pratique pour une personne seule, un pied?à?terre ou un investissement locatif. Une cave complète le bien.
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUCARD, Tél. : 0682961963, E-mail : laurence.boucard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 452327000
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440€ et 640€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 560 € / an
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