LES ANGLES- Nouvelle exclusivité – Laurent Bonnet Immobilier by SAFTI Situé sur la commune recherchée des Angles (30133), au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, cet appartement de type 3 saura vous séduire par sa luminosité et ses volumes. D’une surface habitable d’environ 74 m², il se compose d’un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une agréable terrasse au Sud avec vue dégagée idéale pour profiter des beaux jours, d’une cuisine indépendante et un chauffage individuel au gaz de ville. L’espace nuit est composé de deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. L’appartement bénéficie également d’une place de parking en sous-sol, un vrai confort au quotidien. A découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1644 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BONNET, Tél. : 06 09 69 01 61, E-mail : laurent.bonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 395 232 705

Idéalement situé à quelques pas de Naturalia et de tous les commerces, cet appartement T2 de 40,14 m² vous séduira par son confort et sa tranquillité, au cœur d’un secteur prisé. Au 3? étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé construit en 2016, il offre : - Un séjour lumineux d'environ 20 m² avec cuisine ouverte et équipée, prolongé par un balcon de 6,8 m², parfait pour profiter des beaux jours. - Une chambre de 13 m² - Une salle d’eau avec WC - Une place de parking en sous-sol sécurisé Parmi les atouts supplémentaires : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique, visiophone et fibre optique. Les charges de copropriété incluent l’eau chaude. Un appartement prêt à vivre, lumineux, sécurisé et idéalement situé pour un style de vie pratique et serein. Ne manquez pas cette opportunité ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naomi HIRST, Tél. : 0770282812, E-mail : naomi.hirst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930241864

NOUVEAU ! Christophe MARTIN du réseau de mandataires en immobilier SAFTI vous présente sur la commune des ANGLES (30133), à proximité du quartier BELLEVUE, un appartement 3 chambres, au 3ème étage, sans ascenseur, L'appartement est baigné de lumière, grâce à sa double exposition. Il se compose d'une salle à manger / salon avec balcon, une cuisine, 3 chambres (dont deux avec placards), une grande salle d'eau avec wc. Côté technique : chauffage avec clim réversible et radiateurs électriques, production eau chaude cumulus, double vitrage PVC, interphone, volets électriques neufs. Des places de stationnements libres sont disponibles devant la résidence. Une cave complète l'ensemble. La copropriété mets a disposition un local à vélos partagé par l'ensemble des copropriétaires. (*Les informations présentes sur cette annonce publicitaire ne sont pas contractuelles / les surfaces sont données uniquement à titre indicatif et ne sont pas garanties.) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MARTIN, Tél. : 06 60 57 36 66, E-mail : chris.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894282532

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