3 Appartements à vendre, LENS-LESTANG (26210)

Spacieux T3 de 62 m² au cœur de Lens-Lestang
Au cœur du village de Lens-Lestang, venez découvrir cet agréable appartement T3 d'environ 62 m², situé au 2? étage d'une copropriété à taille humaine.

Grâce à sa surface généreuse et à sa distribution fonctionnelle, il offre un cadre de vie confortable avec une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des WC ainsi qu'une cave généreuse. Son agencement séduira aussi bien un jeune couple, une petite famille qu'un investisseur à la recherche d'un bien de qualité.

La copropriété bénéficie de faibles charges et d'un chauffage collectif par pompe à chaleur air/eau, une solution moderne alliant confort, performance énergétique et maîtrise des dépenses. Ces prestations contribuent à un DPE performant, un critère aujourd'hui très recherché.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, tout en étant à quelques minutes de Hauterives et du célèbre Palais Idéal du Facteur Cheval, de Saint-Vallier, de Beaurepaire et de l'autoroute A7.

Un appartement offrant un excellent compromis entre confort, emplacement et performance énergétique. À visiter sans tarder !

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 738 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 94 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alban GUGLIELMINETTI, Tél. : 0624960524, E-mail : alban.guglielminetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 444224554

T2 lumineux avec DPE performant au cœur du village
Situé en plein cœur de Lens-Lestang, découvrez ce charmant appartement T2 en rez de chaussée d'environ 49 m² offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et services du village.

Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une cave. Son agencement optimisé permet une utilisation pratique de chaque espace.

Vous apprécierez les faibles charges de copropriété, ainsi que son système de chauffage collectif par pompe à chaleur air/eau, garantissant un excellent confort thermique tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Ces prestations contribuent à un DPE performant, un atout particulièrement recherché sur le marché actuel.

Cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant, à un investisseur recherchant un bien facile à louer ou encore à toute personne souhaitant profiter de la qualité de vie d'un village dynamique.

À seulement quelques minutes de Hauterives et du célèbre Palais Idéal du Facteur Cheval, de Saint-Vallier, de Beaurepaire et de l'accès à l'autoroute A7, Lens-Lestang bénéficie d'une situation privilégiée entre Drôme et Isère.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Contactez-moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 583 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 76 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alban GUGLIELMINETTI, Tél. : 0624960524, E-mail : alban.guglielminetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 444224554

T3 lumineux avec DPE performant au cœur du village
Au 1er étage d'une copropriété à taille humaine, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 57 m², idéalement situé au cœur de Lens-Lestang, à deux pas des commerces, des écoles et de l'ensemble des services.

Fonctionnel et lumineux, il offre une agréable pièce de vie, une cuisine, deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une cave. Son agencement optimisé en fait un bien particulièrement adapté à une résidence principale, à un premier achat ou à un investissement locatif.

Vous apprécierez les faibles charges de copropriété, ainsi que son chauffage collectif par pompe à chaleur air/eau, alliant confort, économies d'énergie et maîtrise des dépenses. Ces équipements permettent de bénéficier d'un DPE performant, un véritable atout pour votre confort et la valorisation du bien.

Situé à quelques minutes de Hauterives et du célèbre Palais Idéal du Facteur Cheval, de Saint-Vallier, de Beaurepaire et de l'autoroute A7, Lens-Lestang offre un cadre de vie paisible entre Drôme et Isère, tout en restant proche des principaux axes.

Une belle opportunité à saisir, que vous recherchiez votre future résidence ou un investissement de qualité.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 679 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 94 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alban GUGLIELMINETTI, Tél. : 0624960524, E-mail : alban.guglielminetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 444224554