Réf 1736188
Top emplacement à 100m de la Mer T2 cabine rénové & meublé avec balcon plein Sud et cave.
Superbe T2 Cabine de 40 m² avec Balcon SUD & Cave
Secteur Quentovic – Superbe T2 Cabine rénové avec Balcon Sud & Cave.
Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T2 cabine de 40 m², alliance parfaite entre confort contemporain et emplacement recherché. Entièrement repensé dans un style moderne et épuré, il est vendu intégralement meublé et équipé (mobilier, électroménager, vaisselle et ustensiles inclus).
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Les Atouts Majeurs de ce Bien :
Son Emplacement privilégié & la Vie tout-à-pied : Niché au calme dans le quartier de Quentovic, le bien se situe à deux pas de la mer, du marché local et de l'animation de la rue Saint-Jean.
Vous profiterez d'un balcon baigné de soleil (exposition plein Sud), donnant sur l'arrière de la résidence pour une sérénité absolue.
Agencement optimal & Prestations soignées (1er étage) :
-Espace de vie lumineux réunissant salon (canapé, TV) et coin repas pour 4 convives.
-Cuisine ouverte sur-mesure totalement équipée (four, micro-ondes, plaques, frigo, lave-vaisselle).
-Deux espaces nuit distincts : une chambre principale (lit 160x200, placard) et une cabine fermée (lits superposés 90x200).
--Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, meuble vasque et lave-linge.
WC suspendu indépendant.
-Cave privative fermée et accès au local à vélos commun.
Pied-à-terre idéal ou investissement locatif d'exception au Touquet, à visiter sans tarder !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MENANTEAU, Tél. : 0651025419, E-mail : laurent.menanteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 928208321
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970€ et 1270€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 960 € / an
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