Appartement à vendre à LE PRE-SAINT-GERVAIS de 71m²550 000 €

A 3mn à pied du métro Hoche et du centre ville de Pantin, dans une petite copropriété de lofts situé au pré Saint Gervais, très beau loft 71,30m² habitable (61m² carrez) + terrasse 20m² + place de parking.
Au RDC, vous trouverez une grande pièce de vie de 31m² ouverte sur la terrasse par une baie vitrée avec une cuisine entièrement équipée, un dégagement qui offre de nombreux rangements et mène à la salle de bain avec baignoire et lave linge, et enfin des WC indépendants. A l'étage une grande coursive mène d'un coté à un bel espace bureau ouvert (qui peut devenir une 2e chambre de 13m² au sol environ), et de l'autre une chambre de 10m² avec un très grand placard de rangement.
L'ensemble a beaucoup de cachet, très belle hauteur sous plafond, copropriété très calme, terrasse très agréable.
Faibles charges de copropriété. Diagnostics réalisés en 2023, aucune anomalie électrique, bon DPE en E et C.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 0187661824, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564