Réf 1729979
Vue panoramique sans vis-à-vis, 3 chambres, séjour de 36 m², double exposition, climatisation, VMC double flux, proche métro et ateliers Her
Aux portes de Paris, superbe appartement traversant, 3 chambres, lumineux et vue panoramique !
RARE AUX PORTES DE PARIS – 3 CHAMBRES, VUE DÉGAGÉE ET LUMINOSITÉ !
À 300 m de Paris 19?, près des ateliers Hermès, découvrez ce bel appartement traversant au 9? étage avec ascenseur.
Baigné de lumière et sans vis-à-vis, il offre un vaste séjour avec cuisine ouverte de 36 m², 3 chambres de plus de 11 m² côté jardin, une salle de bains, une salle d’eau avec WC et des toilettes séparées.
Ancienne résidence Air France, conçue avec une attention particulière au confort des occupants, elle bénéficie d’une VMC double flux incluse dans les charges. L’appartement dispose également d’une climatisation réversible.
Double exposition, vue panoramique dégagée, gardien et cave de 8 m².
Transports : métro ligne 5 et tram T1 à 5 min à pied, RER E Pantin à 12 min.
À proximité du canal de l’Ourcq, du parc de la Villette, des commerces et des écoles.
Un bien rare alliant espace, confort et emplacement privilégié. À visiter sans tarder !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4024 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 518 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 0623182691, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495404949
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960€ et 1360€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 4 024 € / an
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