Appartement à vendre à LE PRADET de 71m²420 000 €
Réf 1476792
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 71 m²
Appartement
71m²
1/1
3
2
1
1
1
Électrique individuel
1960
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 71 m²
Appartement T3 de 71 m² dans une petite copropriété sans charges, à 350 mètres du centre du Pradet
Appartement T3 de 71 m² dans une petite copropriété sans charges, à 350 mètres du centre du Pradet
Situé dans une petite copropriété de 4 logements sans aucune charge, cet appartement T3 de 71 m² offre un emplacement privilégié, à la fois au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, et l’Espace des Arts.
L'appartement se compose d’un vaste séjour de 44 m² avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous trouverez également deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau, des WC séparés, et un agréable balcon de 10 m², idéal pour profiter du cadre extérieur.
Un véritable atout de cet appartement : un jardin privatif de 100 m², agrémenté d’une pergola bioclimatique, un espace extérieur charmant pour se détendre en toutes saisons.
Pour votre confort, le bien est équipé de climatisations réversibles performantes, permettant une régulation optimale de la température tout au long de l’année.
L'appartement est également évolutif : il est possible d’aménager une troisième chambre, selon vos besoins ou votre projet. De plus, les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire.
Une place de parking privée, fermée et sécurisée, vient compléter ce bien, ajoutant encore plus de praticité.
En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir. Il est très lumineux, fonctionnel, et offre un réel potentiel d’évolution.
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement !
***VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE***
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas VIALE, Tél. : 0627251339, E-mail : nicolas.viale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 512025347
Situé dans une petite copropriété de 4 logements sans aucune charge, cet appartement T3 de 71 m² offre un emplacement privilégié, à la fois au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, et l’Espace des Arts.
L'appartement se compose d’un vaste séjour de 44 m² avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous trouverez également deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau, des WC séparés, et un agréable balcon de 10 m², idéal pour profiter du cadre extérieur.
Un véritable atout de cet appartement : un jardin privatif de 100 m², agrémenté d’une pergola bioclimatique, un espace extérieur charmant pour se détendre en toutes saisons.
Pour votre confort, le bien est équipé de climatisations réversibles performantes, permettant une régulation optimale de la température tout au long de l’année.
L'appartement est également évolutif : il est possible d’aménager une troisième chambre, selon vos besoins ou votre projet. De plus, les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire.
Une place de parking privée, fermée et sécurisée, vient compléter ce bien, ajoutant encore plus de praticité.
En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir. Il est très lumineux, fonctionnel, et offre un réel potentiel d’évolution.
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement !
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Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas VIALE, Tél. : 0627251339, E-mail : nicolas.viale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 512025347
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 643€ / an
Maximum : 871€ / an
Ce bien vous est proposé par
Nicolas Viale
Le Pradet (83220)
7 biens en portefeuille
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