Situé dans la charmante commune de Le Pin (77181), cet appartement T2 de 40 m² offre un cadre de vie calme, sécurisé et fonctionnel. Idéalement implanté à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, il bénéficie d’un environnement pratique au quotidien. Au sein d’une résidence bien entretenue construite en 1991, ce deux-pièces séduit par sa praticité et son agencement optimisé. Il se compose d’un agréable espace de vie, d’une chambre confortable et de rangements adaptés. L’appartement dispose également d’une climatisation réversible, assurant confort en toutes saisons. L’accès PMR ainsi que le digicode assurent confort et sérénité, tandis que la fibre optique garantit une connexion internet rapide et stable. Parfait pour une personne seule, un couple ou un investisseur, cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement sécurisé, bien situé et prêt à vivre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1144 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien DOCKX, Tél. : 06 85 14 03 47, E-mail : aurelien.dockx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843 761 818

En EXCLU chez SAFTI à Le PIN! À découvrir sans tarder : charmant 3 pièces dans une résidence récente et sécurisée, au cœur d’un quartier très prisé, à deux pas des commerces et des écoles. Situé au sein d’un immeuble construit en 2017, cet appartement allie confort moderne et agencement fonctionnel. Vous serez accueilli par une entrée avec placard intégré, ouvrant sur une pièce de vie généreuse et lumineuse. Le double séjour baigné de lumière naturelle, se prolonge par un agréable balcon exposé sud-est, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et crée une atmosphère conviviale. L’espace nuit comprend deux grandes chambres lumineuses et confortables, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparées pour un quotidien plus pratique. Une place de stationnement extérieure privative vient compléter l’ensemble. Calme, sécurité, prestations récentes et emplacement stratégique : cet appartement a tout pour plaire, que ce soit pour un premier achat, un couple ou une petite famille. Un bien où il fait bon vivre, à visiter sans attendre ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ESTEVES, Tél. : 0613653064, E-mail : laura.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 920 406 089

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Appartement - 2 pièces - 40m²

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