Appartement à vendre à LE PERREUX-SUR-MARNE de 60m²397 000 €
Réf 1559634
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 60 m²
Appartement
60m²
RDC/1
3
2
1
1
Électrique individuel
1930
Le point fort de cet appartement
Duplex de 60m² rénové par architecte, Centre-ville Le Perreux. Jardin/Terrasse 80m² SANS vis-à-vis. Écoles Clemenceau.
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 60 m²
T3 coup de Cœur ! 60m² Centre-ville, Jardin 80m²
Coup de cœur garanti pour ce ce duplex de 58m² Carrez (60m² pondérés) situé en plein centre-ville du Perreux et qui combine tous les avantages d'une maison !
Sa localisation est idéale : il est à proximité immédiate des commerces et des écoles réputées (Maternelle et Primaire Clemenceau) ainsi que des bords de Marne. Le RER E est accessible en 15min.
Ce bien unique et atypique a été rénové par un architecte très récemment et il bénéficie de prestations de haute qualité. Situé en retrait de la rue, il est extrêmement calme et ne souffre d'aucun vis-à-vis.
Il se compose d'un séjour très lumineux avec un espace véranda agréable, d'une cuisine totalement équipée, et de 2 chambres. L'ensemble est complété par une salle d'eau et un WC séparé. L'extérieur est un atout majeur : un grand jardin/terrasse privatif de 80m² pour profiter du plein air ! Une cave est incluse.
Option : possibilité de louer un box carrossable en supplément au sein de la résidence.
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1388 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 397 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE, Tél. : 0674365565, E-mail : thomas.fauchere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943095794
Sa localisation est idéale : il est à proximité immédiate des commerces et des écoles réputées (Maternelle et Primaire Clemenceau) ainsi que des bords de Marne. Le RER E est accessible en 15min.
Ce bien unique et atypique a été rénové par un architecte très récemment et il bénéficie de prestations de haute qualité. Situé en retrait de la rue, il est extrêmement calme et ne souffre d'aucun vis-à-vis.
Il se compose d'un séjour très lumineux avec un espace véranda agréable, d'une cuisine totalement équipée, et de 2 chambres. L'ensemble est complété par une salle d'eau et un WC séparé. L'extérieur est un atout majeur : un grand jardin/terrasse privatif de 80m² pour profiter du plein air ! Une cave est incluse.
Option : possibilité de louer un box carrossable en supplément au sein de la résidence.
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1388 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 397 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE, Tél. : 0674365565, E-mail : thomas.fauchere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943095794
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1040€ / an
Maximum : 1450€ / an
Charges estimées : 1 388 € / an
Ce bien vous est proposé par
Thomas Fauchere
Neuilly-Plaisance (93360)
19 biens en portefeuille
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