Appartement à vendre à LE MESNIL-SAINT-DENIS de 78m²345 000 €
Réf 1624105
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 78 m²
Appartement
78m²
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4
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1
2
2
2017
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 78 m²
SUPERBE DUPLEX 4 PIECES 78m2 -CENTRE BOURG-VUE IMPRENABLE- 2 PLACES DE PARKING EN SOUS SOL
SAFTI - Edwige et Joël de Magalhaes - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL pour ce duplex de 78 m², idéalement situé en plein centre-bourg du Mesnil-Saint-Denis, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, médecins, parc… et le bus au pied de l’immeuble.
Situé dans une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement en excellent état ne nécessite aucun travaux.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité remarquable de ce duplex et sa vue totalement dégagée sur un espace verdoyant, sans aucun vis-à-vis, un véritable privilège en centre-ville.
La pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte offre un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Les deux terrasses, bien exposées, prolongent agréablement l’espace de vie et permettent de profiter d’un cadre paisible avec une vue directe sur le parc.
L’agencement est parfaitement adapté à la vie de famille :
3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d’enfant
une salle de bains avec WC
parquet dans toutes les pièces, hors salle de bains
Les atouts du bien :
emplacement centre-bourg, tout à pied
bus au pied de l’immeuble
vue dégagée sur le parc, sans vis-à-vis
excellente luminosité
deux terrasses
Deux emplacements de parking ( boxable) en sous sol
résidence sécurisée
aucun travaux à prévoir
local à vélos, digicode, interphone, portail électrique
Ce bien réunit des critères particulièrement recherchés : emplacement premium, extérieurs, luminosité, vue dégagée et excellent état général.
Une opportunité rare à saisir sur le secteur du Mesnil-Saint-Denis. Faire vite .
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3010 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Joël DE MAGALHAES, Tél. : 0699442255, E-mail : joel.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 797 784 287
Situé dans une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement en excellent état ne nécessite aucun travaux.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité remarquable de ce duplex et sa vue totalement dégagée sur un espace verdoyant, sans aucun vis-à-vis, un véritable privilège en centre-ville.
La pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte offre un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Les deux terrasses, bien exposées, prolongent agréablement l’espace de vie et permettent de profiter d’un cadre paisible avec une vue directe sur le parc.
L’agencement est parfaitement adapté à la vie de famille :
3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d’enfant
une salle de bains avec WC
parquet dans toutes les pièces, hors salle de bains
Les atouts du bien :
emplacement centre-bourg, tout à pied
bus au pied de l’immeuble
vue dégagée sur le parc, sans vis-à-vis
excellente luminosité
deux terrasses
Deux emplacements de parking ( boxable) en sous sol
résidence sécurisée
aucun travaux à prévoir
local à vélos, digicode, interphone, portail électrique
Ce bien réunit des critères particulièrement recherchés : emplacement premium, extérieurs, luminosité, vue dégagée et excellent état général.
Une opportunité rare à saisir sur le secteur du Mesnil-Saint-Denis. Faire vite .
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3010 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Joël DE MAGALHAES, Tél. : 0699442255, E-mail : joel.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 797 784 287
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590€ et 840€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 3 010 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Joël de Magalhaes
Le Mesnil-Saint-Denis (78320)
45 biens en portefeuille
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