Appartement à vendre à Le Mesnil-Saint-Denis de 72m²

Dans un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis, découvrez ce bel appartement de 3 pièces développant **72 m²**, situé en rez-de-chaussée , bien entretenue et bénéficiant de faibles charges.

Entièrement rénové en 2020 avec goût, cet appartement ne nécessite aucuns travaux et offre des prestations soignées ainsi qu’une distribution fonctionnelle.

Il se compose d’une entrée, d’un WC indépendant, d’un agréable salon-séjour ouvrant sur une terrasse, ainsi que d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une disposant d’un vaste espace dressing, et une salle de bains.

Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz.

Une place de stationnement sécurisée en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien.

Vous apprécierez tout particulièrement son environnement paisible et arboré, sans vis-à-vis à l’avant comme à l’arrière. Les écoles, commerces et différents services de la commune sont accessibles à proximité. Forêt, espaces verts et promenades permettent de profiter pleinement d’un cadre de vie privilégié, tout en conservant les commodités du quotidien.

Les points forts :

Appartement entièrement rénové en 2020
Aucun travaux à prévoir
Belle surface de 72 m²
Terrasse
Séjour avec cuisine semi-ouverte équipée
Deux chambres, dont une avec grand dressing
Chauffage individuel au gaz
Faibles charges
Parking sécurisé en sous-sol
Cave
Environnement calme et verdoyant
Proximité des écoles et des commodités

Une véritable petite pépite, idéale pour un couple, une famille ou toute personne recherchant calme, confort et verdure.

A très vite pour une visite ensemble !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joël DE MAGALHAES, Tél. : 0699442255, E-mail : joel.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 797784287