Réf 1723965
Résidence sécurisée, accès PMR , ascenseur
T3 avec grande terrasse – Prestations soignées – Les Terrasses du Marin
Au cœur du Marin, découvrez ce superbe T3 de 69,35 m² habitables, situé au 1er étage de la résidence sécurisée Les Terrasses du Marin. À proximité de la Marina, des commerces, restaurants et services, il bénéficie d'un emplacement privilégié associant confort quotidien et douceur de vivre.
L'appartement se distingue par sa magnifique terrasse de 27,81 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Accessible par de larges baies vitrées en double vitrage, elle apporte luminosité et ouverture sur l'extérieur et offre un espace généreux pour recevoir, déjeuner ou simplement profiter du climat tropical. L'ensemble représente ainsi 97,16 m² de surface utile.
Deux places de stationnement privatives et une cave de 6,91 m² complètent le bien. La résidence bénéficie d'un accès sécurisé, d'un ascenseur et d'escaliers, avec des circulations et aménagements pensés pour faciliter l'accessibilité PMR.
À l'intérieur, la pièce de vie avec cuisine ouverte développe 27,61 m². L'espace nuit accueille deux belles chambres de 12,68 m² et 13,41 m², complétées par un dégagement confortable.
Une attention particulière a été portée à l'élégance des matériaux et à la qualité des finitions : carrelage grand format créant une harmonie entre les pièces, menuiseries double vitrage favorisant le confort thermique et phonique, équipements contemporains et prestations sélectionnées pour donner à la résidence son caractère élégant et soigné.
La salle d'eau est équipée d'une grande douche à l'italienne et d'un WC suspendu. Un second WC indépendant, adapté PMR, apporte un confort supplémentaire au quotidien et lorsque vous recevez.
Climatisation, fibre, résidence sécurisée, grande terrasse, deux stationnements et cave viennent compléter les prestations de ce T3.
Un appartement aux volumes généreux et aux finitions soignées, adapté aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un projet d'investissement au Marin.
Un bien élégant et fonctionnel à découvrir aux Terrasses du Marin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 384 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : fabienne.gougeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 433946183
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