3 Appartements à vendre, LE LUC (83340)

T3 duplex entièrement rénové
Charmant T3 en duplex de 57 m², entièrement rénové, situé au 1er et dernier étage d’une maison de ville, en plein centre-ville, à proximité immédiate d’un parking gratuit. L’appartement s’ouvre sur un agréable hall d’entrée donnant accès à une belle pièce de vie aux volumes généreux, avec une cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial et facile à aménager. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une belle chambre avec une grande hauteur sous plafond permettant d’envisager la création d’une mezzanine, ainsi qu’un dressing. La seconde chambre, idéale pour un enfant, bénéficie également d’une belle hauteur. Une salle de bains entièrement équipée et un WC complètent l’étage, tandis qu’un second WC se trouve au rez-de-chaussée. L’appartement ne nécessite aucun travaux : double vitrage et chauffage électrique à inertie. Un local privatif dans les parties communes permet de ranger vélos, poussette, matériel et de créer un espace buanderie ou cellier. A visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 492 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FILIPPI, Tél. : 0612718441, E-mail : severine.filippi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 824612741

Investissement locatif ou début de vie à deux.
Situé au Luc en Provence (83340), cet appartement de 2 pièces au 2ème étage offre un cadre de vie paisible à proximité d'écoles et des commodités. La climatisation, l'interphone et la connexion fibre sont des atouts modernes de ce quartier recherché.

L'extérieur de l'appartement présente une façade enduite avec des murs en béton parpaing. La toiture en tuiles canal confère un charme traditionnel à la résidence. Une place de parking dans un garage commun ajoute une excellente opportunité de stationnement sécurisé.

D'une surface habitable d'environ 39,45m², ce bien comprend un dégagement, une cuisine, un séjour lumineux, une chambre confortable, une salle d'eau, des toilettes et un placard pratique. Construit en 2010, cet appartement allie modernité et fonctionnalité pour un mode de vie agréable.

idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 121 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BELLUCCI, Tél. : 0677386632, E-mail : jerome.bellucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 941793291