Charmant 2 pièces avec grande terrasse plein sud – Le Lavandou Découvrez ce charmant 2 pièces de 37 m², idéalement situé sur les hauteurs du Lavandou, au sein d’une copropriété intimiste de seulement 3 lots, sans aucune charge. Vous serez immédiatement séduit par sa superbe terrasse de 40 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil toute l’année, ainsi que par sa vue dégagée offrant un cadre de vie agréable et paisible. L’appartement se compose : d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée d’une chambre confortable d’une salle d’eau moderne avec douche, vasque et emplacement pour machine à laver d’un grand dégagement, idéal pour créer un dressing ou un couchage d’appoint Côté confort : ? climatisation ? menuiseries double vitrage ? accès indépendant via un petit portillon privatif ? Situation idéale : à seulement 5 minutes en voiture de la Plage de Saint-Clair, réputée pour ses eaux cristallines. ? Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! ? Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. ? N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie PILLITU, Tél. : 0678521930, E-mail : aurelie.pillitu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Superbe appartement au calme absolu et au cœur du centre ville! Situation exceptionnelle et rare, à deux pas de la plage, cet appartement de type 2 a bénéficié d'une superbe rénovation. Il comporte un séjour avec cuisine, une chambre, une salle avec WC, un magnifique balcon filant de 17m2 orienté à l'Ouest, au calme absolu. Situé au 1er étage de l'immeuble, accessible via quelques marches seulement. Pas de vis-à-vis. Charges faibles! La plage est à seulement 3 minutes à pied ainsi que le marché. Le positionnement central permet de profiter de toutes les richesses du Lavandou sans jamais avoir à prendre la voiture ! Cet appartement est vendu meublé et décoré, clef en main ! Doubles vitrages, climatisation réversible, cuisine neuve de chez Cuisines Références. Opportunité rare à saisir ! Temps vers l'aéroport de Toulon-Hyères : 30 minutes en voiture. Je dispose de la visite virtuelle qui pourra être transmise sur demande téléphonique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 214 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 752 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192

A quelques pas de la plage de Cavalière, des restaurants et des commerces, ce magnifique bas de villa vous accueille sur un jardin de cactées à l'abri des regards. La terrasse couverte vous permettra de passer de bons moments en famille ou entre amis. L'intérieur est composé dune cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie, d'une immense chambre parentale avec salle d'eau et toilettes, coin nuit avec deux autres chambres salle d'eau avec WC intégrés. A l'extérieur, une pièce supplémentaire et indépendante pourrait être aménagée en studio. Toutes les pièces sont climatisées. 2 places de parking en contrebas au bord de la chaussée et place moto à côté de l'entrée. *A visiter sans plus tarder* Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure SENO, Tél. : 06 81 37 93 08, E-mail : annelaure.seno@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 814 052 098

Situé dans la charmante ville côtière du Lavandou (83980), cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des plages de sable fin et du cœur animé de la ville. Son cadre idyllique offre un art de vivre méditerranéen, avec ses ruelles pittoresques, ses marchés provençaux et ses restaurants offrant une cuisine locale réputée. De plus, la résidence sécurisée avec piscine garantit un espace de détente et de loisirs à ses habitants, tandis que la présence d'un garage facilite le stationnement dans cette zone prisée. Ce charmant appartement de 33 m² situé au deuxième étage a été construit en 1992 et se compose de 2 pièces, comprenant un coin nuit pour plus d'intimité. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien offre un agencement fonctionnel et lumineux. Sa superficie habitable est optimisée pour un confort de vie au quotidien. Avec ses atouts tels que la piscine, le garage et sa localisation prisée, cet appartement de type T2 au Lavandou saura séduire les acheteurs à la recherche d'une propriété en bord de mer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 263 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 207 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline TRUC, Tél. : 0695551151, E-mail : caroline.truc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 942985615

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