Emplacement exceptionnel ! Centre-ville du Lavandou, à deux pas de la plage, magnifique appartement de type 2 rénové avec goût et de très beaux matériaux. Appartement comportant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle avec WC, un magnifique balcon filant de 17m2 orienté à l'Ouest, au calme absolu. Cet appartement est situé au 1er étage de l'immeuble accessible via quelques marches seulement. Pas de vis-à-vis. Cet appartement ne dispose pas de place de parking, ni de garage, mais un parking municipal gratuit pour les riverains est situé juste à côté. La plage est à seulement deux minutes à pied, le marché également. Le positionnement central permet de profiter de toutes les richesses du Lavandou sans jamais avoir à prendre la voiture ! Cet appartement est vendu meublé et décoré, clef en main ! Doubles vitrages, climatisation réversible, cuisine neuve de chez cuisines références. Opportunité rare à saisir ! Temps vers l'aéroport de Toulon-Hyères : 30 minutes en voiture. Je dispose de la visite virtuelle qui sera transmise sur demande téléphonique. Bien absolument idéal tant en résidence secondaire qu'en résidence principale. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 214 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 752 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192

Il se situe au rez-de-chaussée et se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour avec cuisine, d'un coin nuit, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'un balcon avec petit jardin. Un emplacement pour véhicule automobile complète le bien Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 490 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HEITZMANN, Tél. : 0682929576, E-mail : sebastien.heitzmann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 938024874

BEAU 2 PIECES traversant _ en centre ville d'environ 45m² dont loggia/Véranda 7m² - VUE MER depuis le canapé ! A 300m de la plage centrale du Lavandou et à deux pas des commerces, dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, l'appartement au 5ème étage surplombe la ville et offre une belle vue mer. La lumière entre dans une loggia vitrée et illumine la pièce à vivre climatisée avec sa cuisine ouverte. La chambre possède de beaux rangements. Salle d'eau et WC séparés. Vivre à l'année en bord de mer ou y investir c'est possible : Venez visiter !! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure SENO, Tél. : 06 81 37 93 08, E-mail : annelaure.seno@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 814 052 098

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