Appartement à vendre à LE HAVRE de 31m²75 000 €

Appartement au 1er étage, idéal investissement, profession libérale ou pied-à-terre au Havre. Dans la rue Maréchal Gallieni devenue piétonne (à quelques exceptions près?: les éboueurs, les riverains, les livreurs, les services de secours ainsi que les usagers du parking du Centre Coty).

Au cœur de la cité balnéaire du Havre, dans un quartier dynamique à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires, découvrez ce charmant appartement, parfaitement situé pour profiter pleinement de la ville tout en garantissant une excellente rentabilité locative.

Situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu de 4 étages, cet appartement offre une surface optimisée avec :
Une entrée avec rangements
Une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond
Une cuisine fonctionnelle avec placards
Une salle d’eau avec WC

Ce bien est idéal pour :
Un investissement locatif (profil étudiant, jeune actif, location meublée à l’année)
Un pied-à-terre confortable pour profiter des charmes de la côte
Une première acquisition

Atouts supplémentaires :
Libre de toute occupation, disponible immédiatement
Ballon thermodynamique neuf

Au sein d'une petite copropriété, les charges de 153 €/mois comprennent les charges générales, l'entretien des escaliers et du bâtiment, le chauffage et l'eau froide, par appel de fonds trimestriels (Syndic Jullien & Allix).

Une opportunité rare sur un secteur à forte demande locative, à deux pas du centre-ville et de la plage.

? Plus d’informations : www.safti.fr/votre-conseiller-safti/laetitia-fontaine

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia FONTAINE, Tél. : 06 19 40 35 33, E-mail : laetitia.fontaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 905 261 731