Appartement à vendre à LE HAVRE de 59m²95 000 €
Réf 1605281
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 59 m²
Appartement
59m²
1/5
2
1
1
1
Gaz individuel
1970
Le point fort de cet appartement
Grand T2, parking, Futur tramway, Rentabilité
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 59 m²
T2 59 m² loué - Ste Marie - Investissement serein
Au Havre, dans le quartier en réaménagement de Ste Marie-St Léon, rue Demidoff, venez découvrir cet investissement serein. Appartement T2 de 59,20 m² loi Carrez situé au 1er étage sur 5 d’une copropriété des années 70.
Vendu loué 541,92 € HC (bail nu) par une locataire en place depuis 2016, il représente une opportunité idéale pour un investisseur recherchant des revenus immédiats et sécurisés.
L’appartement comprend une belle surface de séjour avec balcon exposé Sud, une chambre confortable, une cuisine indépendante et une salle d’eau. Il est complété par une cave et une place de parking privative, véritables atouts pour la location.
Secteur en évolution avec l’arrivée du tramway, élément valorisant pour le patrimoine et la demande locative à venir.
Loyer annuel hors charges : 6 503 €
Rentabilité brute d’environ 7%.
Un placement cohérent sur Le Havre, combinant surface généreuse pour un T2, stationnement et dynamisme du secteur.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1393 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DELPORTE, Tél. : 06 72 96 55 57, E-mail : christophe.delporte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 849 269 444
Vendu loué 541,92 € HC (bail nu) par une locataire en place depuis 2016, il représente une opportunité idéale pour un investisseur recherchant des revenus immédiats et sécurisés.
L’appartement comprend une belle surface de séjour avec balcon exposé Sud, une chambre confortable, une cuisine indépendante et une salle d’eau. Il est complété par une cave et une place de parking privative, véritables atouts pour la location.
Secteur en évolution avec l’arrivée du tramway, élément valorisant pour le patrimoine et la demande locative à venir.
Loyer annuel hors charges : 6 503 €
Rentabilité brute d’environ 7%.
Un placement cohérent sur Le Havre, combinant surface généreuse pour un T2, stationnement et dynamisme du secteur.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1393 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DELPORTE, Tél. : 06 72 96 55 57, E-mail : christophe.delporte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 849 269 444
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430€ et 1990€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 393 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Christophe Delporte
Le Havre (76600)
44 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
