Réf 1587589
Au cœur du Grau d'Agde, à deux pas des plages, découvrez un charmant T2 au calme. Une adresse où tout se fait à pied !
GRAU D'AGDE - CŒUR DU VILLAGE
GRAU D'AGDE (34300) - Au cœur village, à deux pas des plages et des commerces ouverts toute l'année, découvrez ce charmant T2 de 37 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans un environnement calme.
Parfait pour profiter de la douceur de vivre du village, cet appartement propre et fonctionnel offre une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant avec espace buanderie.
Les + :
• Climatisation
• Emplacement recherché en plein centre
• Plages accessibles à pied
• Petite copropriété à faibles charges (syndic bénévole)
• Terrasse non privative
• Parking municipal gratuit à proximité
Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif : ce bien coche toutes les cases. Une visite suffira pour vous séduire !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 0767948195, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870€ et 1230€ par an sur l'année 2021.
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