Appartement à vendre à LE CANNET de 75m²485 000 €
Réf 1610074
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 75 m²
Appartement
75m²
1/2
3
2
2
1
1
Électrique individuel
1984
Le point fort de cet appartement
Nouveauté, rare – Résidence standing avec parc et piscine, 3P à rénover, traversant d’angle, terrasse 34 m² vue mer panoramique, garage
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 75 m²
Nouveau – 3P d’angle vue mer panoramique, terrasse
SOUS COMPROMIS - Le Cannet résidentiel – Résidence de standing avec parc et piscine
Situé dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés du Cannet, au sein d’une résidence de standing confidentielle de seulement 16 appartements, nichée dans un magnifique parc paysagé avec piscine, ce 3 pièces traversant et d’angle bénéficie d’un cadre de vie privilégié.
L’appartement se situe au 1er étage surélevé sur 2 et profite d’une superbe terrasse d’angle de 34 m², exposée Sud et Ouest, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes jusqu’au massif de l’Estérel.
Traversant, il dispose également d’une seconde terrasse de 11 m² côté Nord.Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
Appartement à rénover entièrement offrant un fort potentiel, idéal pour créer un bien d’exception dans une résidence très convoitée.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4592 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 485 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 465 000 €
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne ROUSSEAU, Tél. : 0689612434, E-mail : fabienne.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 484 040 787
Situé dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés du Cannet, au sein d’une résidence de standing confidentielle de seulement 16 appartements, nichée dans un magnifique parc paysagé avec piscine, ce 3 pièces traversant et d’angle bénéficie d’un cadre de vie privilégié.
L’appartement se situe au 1er étage surélevé sur 2 et profite d’une superbe terrasse d’angle de 34 m², exposée Sud et Ouest, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes jusqu’au massif de l’Estérel.
Traversant, il dispose également d’une seconde terrasse de 11 m² côté Nord.Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
Appartement à rénover entièrement offrant un fort potentiel, idéal pour créer un bien d’exception dans une résidence très convoitée.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4592 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 485 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 465 000 €
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne ROUSSEAU, Tél. : 0689612434, E-mail : fabienne.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 484 040 787
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620€ et 2260€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 4 592 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Fabienne Rousseau
La Roquette-Sur-Siagne (06550)
9 biens en portefeuille
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