Situé au cœur de la charmante ville de Le Cailar (30740), cet appartement de 43 m² bénéficie d'une localisation idéale offrant un accès facile aux commodités essentielles. Proche du centre-ville, il présente un environnement dynamique avec la proximité d'écoles, des commerces et transports en commun tels que les lignes de bus. Doté d'une exposition plein Sud, cet appartement profite d'une belle luminosité naturelle et d'une ambiance chaleureuse. Cet appartement en rez-de-chaussée se compose de 2 pièces, comprenant une chambre avec placard, une salle d'eau et une cuisine aménagée. Les menuiseries en double vitrage et le parquet apportent un confort supplémentaire.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie fonctionnalité et confort au cœur de cette ville vivante et conviviale non loin de la mer et accès rapide aux grands axes routiers. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 0664423937, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 408 551 265

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