Appartement à vendre à LAXOU de 90m²185 000 €

Vivez en hauteur, baigné de lumière, dans un appartement clé en
main rénové en 2022 !
Situé au 9e étage avec ascenseur, cet appartement traversant et

lumineux de 90 m2 offre une vue panoramique dégagée et sans vis-à-
vis.

Ce bien comprend :
- 3 chambres (possibilité d’une 4e)
- Un salon convivial
- Une salle à manger lumineuse
- Une cuisine neuve, moderne et entièrement équipée
- Une salle d’eau neuve et bien pensée
- Un WC indépendant
- 3 balcons pour profiter de l’extérieur en toute saison
Côté technique : rien à prévoir !
- Aucun travaux à prévoir
- Rénovation énergétique de la copropriété en 2025
- Chauffage collectif au sol pour un confort optimal
- Menuiseries PVC double vitrage (2022) + volets roulants électriques à
fermeture centralisée (2022)
- Cuisine & salle d’eau récentes et fonctionnelles
- Garage fermé individuel avec courant pour véhicule électrique + cave
privative

Vue dégagée sur le parc du Domaine de l'Asnée.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François COSSIN, Tél. : 0672851308, E-mail : francois.cossin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 951 085 513