Appartement à vendre à LAVERNOSE-LACASSE de 58m²

Situé à Lavernose-Lacasse (31410), ce quartier offre une qualité de vie appréciable grâce à sa proximité avec divers commodités tels que des écoles, lycées, collèges et crèches. Le réseau de transports en commun est bien développé, incluant bus et train, facilitant les déplacements. De plus, l'accès à l'autoroute est aisé, ce qui est un atout pour les trajets quotidiens.

L'appartement, construit en 1986, est sécurisé et bénéficie de deux places de parking, y compris un box. Il dispose d'une agréable terrasse de 24 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, et d'un local à vélo pour un rangement pratique.

À l'intérieur, ce logement de 58,51 m² au 1er étage comprend une entrée avec placard, un salon lumineux orienté sud et une cuisine fermée. Il se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une seconde toilette séparée. Le chauffage électrique assure un confort thermique optimal. Les matériaux utilisés, comme la brique pour le gros œuvre et les tuiles mécaniques pour la toiture, garantissent une certaine pérennité de l'ensemble.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 297 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 142 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 133 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06.75.21.18.28, E-mail : marie.denjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421807652