Situé en hyper centre de Laval, rive droite, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des restaurants, et des services de la ville. Au sein d'une résidence sécurisée, ce studio de 23 m² au deuxième étage comprend une kitchenette, une salle d'eau avec wc, un balcon donnant sur l'arrière, et un espace de vie lumineux. Vous apprécierez la tranquillité, ainsi que les commodités telles qu'un local à vélos et une place de parking privatif sécurisé, ajoutant un confort supplémentaire à cet ensemble immobilier datant de 1988. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel électrique, eau chaude ballon individuel électrique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ange GAGLIANI, Tél. : 0689381037, E-mail : ange.gagliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 814688545

Nouveauté ! Découvrez ce charmant appartement offrant un cadre de vie agréable et bien agencé. Cet appartement se compose d'une entrée accueillante menant à un couloir desservant 1 chambre spacieuse, une cuisine ouverte sur un vaste salon-salle à manger idéal pour des moments de convivialité, une salle de bain et un WC. Le Réel + : Ce bien a également à la vente une place de parking et une cave ! Cet appartement bénéficie d’un agencement optimisé, apportant à la fois confort et praticité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Secteur : A proximité du lycée Ambroise Paré / le jardin de la Perrine Coup de coeur assuré ! N’attendez plus ! Contactez-nous pour une visite Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2169 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931

Situé dans la charmante ville de Laval (53000), ce studio entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et dynamique. Idéalement placé avec vue sur la Mayenne, il bénéficie de la proximité des commerces, espaces verts, offrant ainsi un quotidien pratique et confortable. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements. Construit en 1983, cet appartement de 29 m² au rez-de-chaussée se compose d'une pièce lumineuse et fonctionnelle. Récemment rénové, il offre un espace de vie optimisé et moderne. Équipé d'une buanderie pour plus de praticité, ce studio dispose également d'une place de parking privée, un véritable atout dans cette zone résidentielle. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 836 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MACÉ, Tél. : 0615215755, E-mail : christophe.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809 195 720

Situé à Laval à 2 pas de la Préfecture, cet appartement de 147 m² offre un cadre de vie privilégié dans une ville dynamique de la Mayenne. Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour un quotidien facilité. Laval séduit par son patrimoine historique, ses espaces verts soignés et ses animations culturelles variées, faisant de cette localité un lieu de vie recherché. Cet appartement Loft de Type 4 à Laval propose une surface carrez de 147m² répartie en 4 pièces stratégiquement agencées. L'espace se compose d'une entrée, d'un lumineux salon/séjour (cheminée) avec cuisine ouverte équipée, d'un dressing moderne (~9m2), de 2 chambres confortables (3 possibles), de 2 salles de bain, de 2 toilettes pour un confort optimal. Exceptionnel en plein centre ville, l'appartement dispose également d'une grande terrasse. Possibilité d'acheter avec l'appartement un garage privé situe à 100m. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 20 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 293 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MACÉ, Tél. : 0615215755, E-mail : christophe.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809 195 720

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