Lattes offre une évasion paisible avec son accès direct à des plages dorées, garantissant un cadre de vie paisible et esthétique. Cette ville est une cité en constante évolution, symbolisant le futur radieux de la région, où chaque instant est une invitation à vivre en parfaite symbiose avec le progrès urbain et le respect de la nature. Maurin se distingue notamment par l’intégration de commerces et services en pied d’immeuble, visant à créer une vie de village authentique et pratique pour les résidents. Cette proposition commerciale en bas des résidences permettra de répondre aux besoins quotidiens des habitants. L’élégance résidentielle dans un écrin de verdure. Résidence de prestige sécurisée avec prestations standing, elle se distingue non seulement par son emplacement stratégique, mais aussi par ses espaces verts soigneusement aménagés qui en font un lieu de vie idéal pour les familles et les individus en quête de tranquillité et de nature tout en ayant accès à toutes les commodités. Chauffage radiant électrique individuel. Fenêtres et portes avec double vitrage isolant haute performance. Normes RE2020. T3 de 62 m2 avec une terrasse de 13,5 m2 Total surfaces privatives : 75,5 m2 3ème étage 2 chambres 1 grand séjour/cuisine 1 salle de bain aménagée et équipée avec wc séparés 1 place de parking privative en sous sol Exposition Sud avec une belle luminosité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eva GIAMARCHI, Tél. : 0624296158, E-mail : eva.giamarchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 930139779

Idéalement situé au Sud de Montpellier, entre Lattes et Boirargues, dans un environnement calme à proximité immédiate du Marché du Lez, de la gare Montpellier Sud de France, de l’aéroport, du tram, des commerces, des pistes cyclables et des plages. Au 3? et dernier étage d’une résidence sécurisée de 2024, cet appartement T3 lumineux offre un cadre de vie moderne et confortable. La pièce de vie, conviviale et bien agencée, s’ouvre sur une terrasse agréable, avec une cuisine équipée contemporaine. Côté nuit, deux chambres, une salle de bain aux normes PMR avec double vasque et baignoire, ainsi qu’un WC séparé avec coin buanderie. Le bien dispose également de deux places de stationnement côte à côte en sous-sol, sécurisées. Charge de copropriété : 100€ par mois Un appartement qui allie calme, accessibilité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 0686776083, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054

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