Réf 1652749
Appartement 3 chambres et 2 places de parking
***SOUS OFFRE***
Situé dans un environnement calme à Langon, cet appartement vendu libre offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement.
Au 1er étage, il se compose d’une entrée avec de grands rangements, d’un vaste séjour lumineux de plus de 30 m² ouvrant sur un balcon, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée.
L’espace nuit comprend trois chambres avec rangements, dont une bénéficiant également d’un accès à un second balcon. Vous trouverez également une salle de bains et un WC séparé.
Les atouts de ce bien :
Deux balcons
Deux places de parking
Cave
Appartement au calme
Belle luminosité
Bon diagnostic de performance énergétique (DPE)
Une opportunité à ne pas manquer !
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Agatha BAGGENSTOS, Tél. : 0673548475, E-mail : agatha.baggenstos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834601726
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830€ et 1170€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 300 € / an
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