Réf 1661140
Studio clé en main à 50 mètres des thermes, idéal pour un investissement rentable au cœur de Lamalou-les-Bains.
Situé en plein centre de Lamalou-les-Bains, à seulement quelques pas des thermes, ce studio d’environ 25 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Implanté au premier étage d’une petite copropriété bien entretenue, l’appartement a été entièrement rénové et se présente en très bon état général. Il est vendu meublé, permettant une mise en location immédiate sans aucun travaux.
Lumineux et bien agencé, il profite d’une exposition plein sud, offrant un cadre de vie agréable et une belle clarté tout au long de la journée.
Un bien simple, efficace et prêt à exploiter, dans une station thermale dynamique où la demande locative est constante, notamment pour les cures.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 61 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410€ et 619€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 000 € / an
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