APPARTEMENT COUP DE COEUR ! Idéalement situé à Lagny-sur-Marne à 3min à pieds du centre-ville, 5min de la gare de Lagny Thorigny, à proximité immédiate des écoles. Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 7 appartements sans aucun étage au dessus. Entièrement rénové, ce T1/T2 de 40.22m² Loi Carrez, se compose d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour de plus de 20m², d'un espace bureau ou chambre de plus de 11m² avec accès terrasse et jardin privatif, d'une salle d'eau-W.C. Il offre un agencement pratique pour une vie quotidienne confortable. LES + + +: -CENTRE-VILLE -GARE 5 MIN -BUS -ECOLES A PROXIMITE -FONCTIONNEL ET LUMINEUX -FIBRE -NEUF Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : 0667971648, E-mail : sandie.delville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760

APPARTEMENT COUP DE COEUR ! Idéalement situé à Lagny-sur-Marne à 3min à pieds du centre-ville, 5min de la gare de Lagny Thorigny, à proximité immédiate des écoles. Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 7 appartements sans aucun étage au dessus. Entièrement rénové, ce T2 de 44m² Loi Carrez, se compose d'un salon/séjour de plus de 20m², d'une chambre de plus de 11m² avec un accès jardin privatif, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec W.C. Il offre un agencement pratique pour une vie quotidienne confortable. LES + + +: -CENTRE-VILLE -GARE 5 MIN -BUS -ECOLES A PROXIMITE -FONCTIONNEL ET LUMINEUX -FIBRE -NEUF Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : 0667971648, E-mail : sandie.delville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760

Situé au cœur du parc Saint Jean, à quelques minutes à pied du centre-ville de Lagny-sur-Marne, Je vous propose de découvrir au 1er étage d’une résidence neuve de 3 étages (livraison décembre 2023) cet appartement F2 de 45 m2. Il se compose d’une entrée, d’un beau séjour de plus de 24m2 avec cuisine ouverte et donnant sur un balcon, d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau avec douche à l'italienne et WC. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Le plus de votre futur chez vous : Proche gare, bus, commerces, marché, pôle santé à 150m… Construction récente sous garantie. Prestations de qualité Résidence sécurisée (Accès Vigik, vidéophone, porte palière avec serrure de sureté 5 pênes avec cylindre A2P1) Fenêtres double vitrage et volet roulant Chauffage et eau chaude chaudière individuel à gaz à condensation Local vélos et poussettes. Contactez moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510 611 742

Je vous présente sur Lagny sur Marne T2 45M2 LOUABLE 900 euros en hyper centre proche de toutes commodités écoles, commerces, et LIGNE P GARE LAGNY-THORIGNY moins de 8 minutes à pieds. POSSIBLE PROFESSIONS LIBERALES Résidence refaite entièrement à neuf sur une ancienne Bâtisse historique de LAGNY... L'appartement se compose au rez-de-chaussée avec un grand séjour 24 M2 et une chambre, et une superbe salle d'eau avec WC et cerise sur la Gâteau un Jardinet TERRASSE de 25 M2 fermé donnant sur cour au calme. L'appartement dispose de toutes les dispositions pour investisseur ou personne ne voulant aucun travaux livré clé en main...... Loyer Evirons 900 Euros Vous avez compris au vu de son exposition il n'y aura pas pour tous le monde un rendez-vous !!! A votre AGENDA .... Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 226 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492

Bienvenue dans cet appartement récemment rénové, où modernité rime avec luminosité. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, un placard intégré offre un espace astucieux pour organiser vos affaires avec facilité. Le double séjour, baigné de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un vaste balcon offrant une vue apaisante. C'est l'endroit idéal pour profiter de moments de détente, prendre un café le matin ou partager des repas en plein air. La chambre, donne également accès à ce balcon, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Une invitation quotidienne à profiter de la sérénité de votre petit coin privé. La cuisine, entièrement équipée et aménagée avec des équipements modernes, allie esthétisme et fonctionnalité pour créer un espace où la préparation des repas devient un véritable plaisir. La salle d'eau, rénovée avec goût, complète cet appartement. Une place de parking couverte, offrant une protection supplémentaire, ainsi qu'une cave avec une porte blindée, viennent compléter ce bien avec des commodités pratiques et fonctionnelles, ajoutant une valeur appréciable à cette résidence rénovée, dont le ravalement a été effectué en 2017. À seulement 150 mètres de la gare, mais aussi du centre-ville de Lagny-sur-Marne, offrant une proximité incomparable avec toutes les commodités essentielles, ne résistez pas à l'envie ! Venez explorer ce lieu unique dès maintenant. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1236 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ESTEVES, Tél. : 0613653064, E-mail : laura.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 920 406 089

Situé à Thorigny-sur-Marne, à 5 minutes à pied de la gare RER, des commerces et écoles. Je vous propose cet appartement traversant, au deuxième étage d'une petite copropriété sécurisée, dans un secteur calme et pavillonnaire. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour avec jolie vue dégagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les charges comprennent : eau froide, eau chaude, chauffage collectif. A découvrir, contactez-moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510 611 742

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