Réf 1653070
Résidence sécurisée, 2 balcons filants, vue dégagée sur parc et commune, cave, gare et commerces accessibles à pied.
T3 lumineux avec balcons et vue dégagée
LA VERPILLIÈRE – Résidence du Parc – T3 de 74 m² environ avec deux balcons, vue dégagée et stationnement sécurisé
Situé au sein de la Résidence du Parc, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et de la gare SNCF.
L’appartement se compose :
d’un séjour–salle à manger lumineux de 27 m², offrant la possibilité de créer une troisième chambre ;
d’une cuisine indépendante de 8 m² ;
de deux chambres de 11,50 m² et 11,20 m², dont l’une équipée d’un placard ;
d’une entrée spacieuse avec placards ;
d’une salle d’eau ;
d’un WC indépendant.
Les fenêtres sont équipées de double vitrage, contribuant au confort thermique et acoustique de l’appartement.
Le bien profite de deux balcons filants accessibles depuis les principales pièces. Ils offrent une vue dégagée sur la commune et le parc, sans vis-à-vis direct ni sensation d’enfermement.
Les atouts du bien :
appartement lumineux ;
deux balcons ;
fenêtres en double vitrage ;
résidence calme et sécurisée ;
stationnement libre et sécurisé ;
cave ;
vue dégagée sur les espaces verts et la commune.
À proximité immédiate :
gare SNCF ;
écoles ;
commerces ;
centre-ville.
Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour un couple ou une petite famille recherchant un cadre de vie agréable à La Verpillière.
Contact :
Carole DURAND : 06 20 27 48 27
SAFTI La Verpillière 38290 – Carole et Frédéric DURAND
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3670 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carole DURAND, Tél. : 0620274827, E-mail : carole.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 825126345
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740€ et 3770€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 3 670 € / an
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