Réf 1657728
166 m², 3 chambres, véranda 24 m², terrasse 20 m² et dernier niveau de 41,5 m² au sol à aménager selon vos envies.
Esprit maison de ville, volumes et potentiel
À La Tour-du-Pin, découvrez ce vaste triplex de 166 m² habitables, avec entrée indépendante et belles hauteurs sous plafond. Un bien atypique offrant l’esprit d’une maison de ville, au cœur des commodités.
Le rez-de-chaussée accueille un séjour de 33,23 m², une agréable véranda de 24,35 m² aménagée en salle à manger et une cuisine de 12 m². À l’étage, trois chambres confortables de 23 m², 14,2 m² et 10,09 m².
Vous profiterez également d’une terrasse privative d’environ 20 m².
Le dernier niveau offre un beau potentiel d’évolution : 26,5 m² Carrez, soit 41,5 m² au sol, actuellement ouverts et chauffés. Cet espace peut être aménagé selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace loisirs.
Un bien rare par ses volumes, son emplacement et son potentiel. DPE D.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANGELONI, Tél. : 06 40 24 73 63, E-mail : sylvie.angeloni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 878172303
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950€ et 4050€ par an sur l'année 2021.
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